テーマ別: ローン

スゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【年収倍率15倍以上、東京23区・新築マンション平均価格がついに1億円を突破】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/n154/

新型コロナウイルスの影響が和らいで以降、マンション価格は高騰を続けています。
理由は円安や人手不足による建築コストの上昇、金融緩和政策による資金調達のしやすさなどの影響にあります。
マンション価格高騰の傾向は不動産経済研究所の調査でも表れており、2023年に東京23区のマンション平均価格が年間を通して初めて1億円の大台を超えました。
これは年収倍率にする、と東京都区部の平均年収約750万円の15倍以上です。
その一方で、ある調査によると都内でも中古マンションは一部エリアで値下がりする可能性があると指摘されていて、マンション価格の二極化が進んでいることがうかがえます。
そこでこの記事では、「都内のマンションは高くて手を出せない」と悩みつつも、それでもあきらめられない人に向けて、2023年の新築・中古マンション価格の動向などについて解説していきます☆

スゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローンの本審査、申し込むなら3社以上 利用者の満足度が高くなる傾向あり】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n153/

マイホーム購入は、人生の3大支出の1つにも数えられるほど大きな買い物です。
そのため、住宅ローンの契約にあたっては「後悔したくない」という気持ちから、慎重に判断したいと考える人も多いのではないでしょうか。
ライフスタイル総合メディアの「イーデス」が行った調査によると、3社以上の住宅ローン審査に申し込んだ人は、利用中の住宅ローンに対する総合満足度が高い傾向にあることも分かっています。
なぜ住宅ローンの審査は複数社に申し込んだほうが、満足度が高くなりやすいのでしょうか。
そこでこの記事では、これから住宅ローン本審査の申し込みを予定している人に向けて、審査を複数申し込んだ方がいい理由やどんな点を比較検討すべきかなどを解説していきます☆

ARUHIマガジンサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【病気やケガで返済が心配？ 住宅ローンが免除される団信の保障範囲】
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https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-6626/

マイホームを購入する際には、住宅ローンを利用するのが一般的です。
ただし、契約者が病気やケガなどの理由で働けなくなり、ローンの返済が困難になるケースも想定されます。
住宅ローンを契約する際に加入する団体信用生命保険（団信）では、死亡したり高度障害になったりした際にローン残債が保険金で弁済されます。
しかし、病気やケガになった際にも保障される団体信用生命保険はあるのでしょうか。
今回は団体信用生命保険の種類やその保障範囲について解説します☆

MoneyJourneyサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローン借り換えの失敗例と成功のポイントを解説】
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https://money-journey.moneyforward.com/66157/

この記事では、住宅ローンの借り換えが失敗する典型的なケースや、その失敗を避けるための具体的なポイント、借り換えが成功しやすい状況と、借り換えによって得られるメリットについて詳しく解説します。
借り換えを検討している方は、失敗しないために何に気をつけるべきかを理解し、自分にとって最適な選択をしていきましょう☆

MoneyJourneyサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローンのペアローンとは？メリット・デメリットを徹底解説】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://money-journey.moneyforward.com/66023/

ペアローンとは、主に夫婦や親子、兄弟などの親族間でそれぞれが契約者となり借入れを行う住宅ローンの一種です。
この記事では、ペアローンの基本概念やメリット・デメリット、ペアローンが適している人と避けるべき人の特徴、収入合算との違いについて詳しく解説しています☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【変動型住宅ローンの5年・125％ルールに潜むリスク、金利上昇局面での注意点】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n152/

変動型住宅ローンの金利に大きな影響を与えている日銀のゼロ金利政策は、2024年上期中にも解除されるのではないかと市場の憶測が高まっています。
しかし、これから住宅を購入する人の中には、「5年ルール」や「125％ルール」が適用されるのであれば、変動型住宅ローンでも安心だと考えている人もいるようです。
たしかに、それらの激変緩和措置は返済額の急激な上昇を抑えることに役立つので、養育費や車の買い替えなどで一時的に大きな出費が続く状況においてはメリットにもなるでしょう。
とはいえ、金利上昇局面でも激変緩和措置があれば変動型住宅ローンを選んでも本当に安心なのでしょうか。
そこで、この記事では「5年ルール」や「125％ルール」のある変動型住宅ローンを検討している人に向けて、各ルールのリスクや金利上昇局面における注意点を解説していきます。
また、激変緩和措置のない変動型住宅ローンについても解説していくので、これから住宅を購入する予定の人は併せて確認してみましょう☆

auじぶん銀行コラムサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【中古住宅の購入でも住宅ローン控除は受けられる｜条件や注意点なども解説】
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https://www.jibunbank.co.jp/column/article/00504/

中古住宅を購入しても要件を満たせば住宅ローン控除を受けられます。
ただし新築住宅を購入した場合と比べて、借入限度額や控除期間などが異なる点に注意が必要です。
今回は、中古住宅を購入した際に住宅ローン控除が適用される要件を紹介します。
あわせて住宅ローン控除を適用するための手続きや流れ、必要書類などについても解説します。
これから中古住宅の購入を考えている人は、ぜひ参考にしてください☆