月別: 2021年1月

ロゴアイコン 執筆記事掲載のお知らせ(ファイナンシャルフィールドサイト【住宅ローン残債、一括返済すべき? 団信を保険代わりにすべき?】)

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2021年1月24日 16:12

自分でも執筆記事の掲載が続くな~と思う今日この頃。

今回のテーマは
【住宅ローン残債、一括返済すべき? 団信を保険代わりにすべき?】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2021/01/21/entry-96434


住宅ローンの残債を一括返済すべきか、もしくはそのまま返済を続け、
住宅ローンに付帯している団体信用生命保険を保険代わりとして持っておくか、
について悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

団体信用生命保険は住宅ローンの返済期間における保障となりますので、
一括返済を行った後の保障はありません。

したがって、今後のライフプランを鑑み
新たに一般の生命保険会社の保険に入りなおすことを検討したほうが良い場合もあります。

一括返済の時期が住宅ローンの契約時よりもある程度年数がたっている場合であれば、
保険料も高くなる可能性もあり、健康状態によっては新たに生命保険に加入することが難しいケースも想定されます。

このように住宅ローンを一括返済する際における、
団体信用生命保険の取り扱い以外のデメリットや
一括返済を行うことで得ることができるメリットについても述べていますので、
合わせて参考にしてください☆

ロゴアイコン 執筆記事掲載のお知らせ(ファイナンシャルフィールドサイト【新築マンションの購入を検討しています。初期費用はいくらかかりますか?】)

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2021年1月24日 16:07

またまた執筆記事掲載のお知らせです。

今回のテーマは
【新築マンションの購入を検討しています。初期費用はいくらかかりますか?】
記事へのリンクはこちらです↓
https://financial-field.com/loan/2021/01/20/entry-96336

マンションに限らず、住宅を購入する際には、その住宅の価格以外にさまざまな費用が発生します。
したがって新築マンションを購入しようと思った際には、
販売価格に加えてどのくらいの費用がかかるのかをあらかじめ想定しておく必要があります。

本記事では、新築マンションを購入する際にどのくらいの費用が発生するのか、
またそれを抑えるポイントについても解説していますので、参考にしてください☆

ロゴアイコン 執筆記事掲載のお知らせ(ファイナンシャルフィールドサイト【住宅を購入するなら「マンション」vs「戸建て」どっちがお得?】)

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2021年1月24日 16:04

執筆記事の掲載が続いております☆

今回のテーマは
【住宅を購入するなら「マンション」vs「戸建て」どっちがお得?】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2021/01/14/entry-95878

住宅を購入する際、マンションにするか戸建てにするか、悩む方は多いと思います。
それぞれにメリットそしてデメリットがあり、自分たちのライフプランに合っているかどうかも考える必要があります。

本記事では、マンションや戸建てのメリットおよびデメリットについて解説するとともに、
購入の際に考えておきたいポイントや、どんな人が向いているのかについても触れていますので、
是非参考にしてくださいね☆

ロゴアイコン 執筆記事掲載のお知らせ(ファイナンシャルフィールドサイト【フラット35の審査に落ちた…。住宅ローンはもう諦めるべきでしょうか?】)

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2021年1月22日 13:57

またまた執筆記事掲載のお知らせです。

今回のテーマは
【フラット35の審査に落ちた…。住宅ローンはもう諦めるべきでしょうか?】
https://financial-field.com/loan/2021/01/13/entry-95816

審査の基準が比較的緩く、申し込みやすさで親しみのあるフラット35。
その審査に落ちると、ちょっと落ち込みますよね。
ただ、フラット35の審査に落ちてしまっても、今後一切の住宅ローンに申し込めないということではありません。

本記事ではフラット35の特徴と、フラット35の審査に通らない理由として考えられるものを挙げ、
さらに審査に通らなかった際の対処法についても解説ていますので、是非参考にしてくださいね☆

ロゴアイコン 執筆記事掲載のお知らせ(ファイナンシャルフィールドサイト【住宅ローンの契約から入居まで、どれくらいの期間がかかる?】)

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2021年1月22日 13:54

執筆記事の掲載が続きます☆

今回のテーマは
【住宅ローンの契約から入居まで、どれくらいの期間がかかる?】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2021/01/13/entry-95803


一般的に住宅ローンの申し込みは、入居を希望している住宅を決めた時点で行います。
ただ、購入する住宅の形態によっては、住宅ローンの審査に必要な書類がなかなかそろわないこともあり、
契約までの期間が長くなるケースもあります。

また、契約そして引き渡しから、入居までの時間が一定期間を超えると
今度は「住宅ローン控除」の適用を受けることができなくなるなどの問題が発生します。

本記事では住宅ローンの契約、そして入居までの流れと併せて、
住宅ローン控除の適用への影響についても説明していますので、是非参考にしてください☆

ロゴアイコン 執筆記事掲載のお知らせ(ファイナンシャルフィールドサイト【住宅ローンの返済ができなくなるとどうなる? 対処法は?】)

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2021年1月22日 13:49

久々の執筆記事掲載のお知らせです。

今回の記事のテーマは
【住宅ローンの返済ができなくなるとどうなる? 対処法は?】
記事へのリンクはこちらです↓
https://financial-field.com/loan/2021/01/06/entry-95268

収入の減少や転職など、生活パターンの変化により、住宅ローンの返済が困難な状態に陥ることは
誰にでも起こりうることです。
本記事では、住宅ローンの返済を滞納してしまうとどうなるのか?そしてその対処法について解説するとともに、
現在用意されている支援策についても紹介しています。

是非参考にしてくださいね☆

 

 

ロゴアイコン 監修記事掲載のお知らせ【任意売却とリースバックは違う?家に住み続けるなら組み合わせて使おう】他1記事)

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2021年1月19日 13:52

またまた監修記事掲載のお知らせです。
今回も2記事一気にご紹介します。

さて、1つ目の記事は
【任意売却とリースバックは違う?家に住み続けるなら組み合わせて使おう】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2021/01/02/entry-94700


どうしてもお金に困った時、今の家を任意売却しようと考える方は少なくありません。
そして任意売却が必要になっても、リースバック契約なら同じ家にそのまま住み続けることができます。
本記事では、任意売却とリースバックの組み合わせについて解説しています。
家を手放さず資金調達を考えている方はぜひ参考にしてください☆

そして2つ目の記事は
【リースバック物件に投資すべき?リースバック物件の特徴と注意点を解説】
https://financial-field.com/loan/2021/01/03/entry-94708

リースバック物件は不動産投資にも使うことができます。
しかし、リースバック物件にはさまざまな制約があるので、
本当に投資対象として優良なのかよく分からないと感じることもあるのではないでしょうか。
本記事では、そのような疑問に答えるためにリースバック物件の特徴と、投資の際の注意点を解説しています。

興味のある方は是非参考にしてください☆

ロゴアイコン 監修記事掲載のお知らせ(ファイナンシャルフィールドサイト【リースバックの注意点とは?トラブルを避けてリスクを押さえよう】他1記事)

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2021年1月19日 13:45

執筆記事の掲載が続いていましたが、
また監修記事の掲載に戻ります☆

今回も2記事一気にご紹介します。

1つ目の記事は
【リースバックの注意点とは?トラブルを避けてリスクを押さえよう】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/31/entry-94718

リースバックは住む環境を変えたくない人にとっては大きなメリットのある契約ですが、
本当にデメリットはないのか不安に感じる人もいるのではないでしょうか。
本記事では、リースバック契約でのトラブルを防ぎ、大切な暮らしを守るために、
リースバック契約の注意点と、契約時に確認しておくべきことについて解説しています☆

そして2つ目の記事は
【リースバックした物件の買い戻しはできる?買い戻しの価格と契約時の注意点を解説】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2021/01/01/entry-94688

リースバックは、原則として買い戻しができるとされています。
リースバック物件の買い戻しには、注意点もあります。
どのような点に注意すべきか、また契約時にするべきポイントについても解説していますので
是非読んでみてくださいね☆

 

ロゴアイコン 執筆記事掲載のお知らせ(ファイナンシャルフィールドサイト【住宅ローンの審査、どんな金融機関が通りやすい?】他1記事)

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2021年1月17日 11:37

執筆記事の掲載が続いております。
今回は住宅ローンの審査に関する記事を、2記事一気にご紹介します。

まず1つ目の記事は
【住宅ローンの審査、どんな金融機関が通りやすい?】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/31/entry-95003


住宅ローンの申し込みにおいては審査の通りやすさだけでなく、
自分が今後利用するにあたり、便利さやその他のメリットがある金融機関を選ぶことも大切です。
本記事では、住宅ローンの審査で見られるポイントや金融機関を選ぶ際の注意点などを紹介しています☆

そして2つ目の記事は
【住宅ローン審査に基準はある? 審査に通らない原因を詳しく解説】
リンクはこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/31/entry-95022

住宅ローンの審査は、金融機関ごとに審査基準を設けています。
しかし、その内容は公表されていないばかりか、問い合わせをしても答えてくれません。
住宅ローンの審査はどのような流れで行われるのか、
また、審査に通らなかった際に考えられる原因についても解説しています☆

ロゴアイコン 執筆記事掲載のお知らせ(ファイナンシャルフィールドサイト【住宅ローンは何歳までに借りるべき?】他1記事)

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2021年1月17日 11:32

久々に執筆記事掲載のお知らせです。
今回は2記事一気にご紹介します。

まず1つ目の記事テーマは
【住宅ローンは何歳までに借りるべき?】
記事へのリンクはこちらです↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/30/entry-94951

住宅ローンの借り入れをする際は、完済までの期間や毎月の返済能力を考えながら、
何歳くらいまでに借り入れを行っておくべきかを把握しておく必要があります。
今回は、住宅ローンの借り入れは何歳までに行うべきかに合わせ、高齢で住宅ローンを組む際の注意点についても解説しています☆

そして2つ目の記事は
【住宅ローンの繰上返済の前に、優先的にすべきこととは?】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/31/entry-95014

住宅ローンの返済では、繰上返済をすることで返済期間を短縮することができたり、
毎月の返済額を削減できたりします。
もちろん、そのことが最終的な総返済額の削減につながるわけですが、
やみくもに繰上返済を行えばよいというものでもありません。
本記事では、繰上返済を行う場合の注意点、そして
場合によっては繰上返済を行うよりも優先的に考える必要がある項目について解説しています☆