月: 2024年9月

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローン、地方銀行でもついに変動金利を引き上げ　家計への影響は？】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/n189/

日銀は消費者物価指数の高止まりなどインフレ傾向が続いていることを受けて、2024年7月末に追加利上げに踏み切りました。それを受けて、全国の地方銀行でも続々と貸出金利の基準となる「短期プライムレート（以下、短プラ）」を引き上げる動きがみられています。短プラの引き上げはすでにメガバンクやネット銀行の一部で広がりつつありましたが、今回の追加利上げによって全国の地方銀行へも波及した形です。

短プラが引き上げられることで、住宅ローンを組む人たちにどのような影響があるのでしょうか。この記事では地方銀行の短プラの引き上げ状況をまとめつつ、家計へ与える影響について解説します☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【国内で初！借入時の負担額ゼロの住宅ローンが登場、住み替えや早期完済にメリットあり】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n188/

2024年8月1日、みずほ銀行は日本で初となる、借入時の手数料負担が一切かからない「借入時負担ゼロ型」住宅ローンの取り扱いをスタートしました。

従来の住宅ローンでは、借入時に銀行や保証会社への事務手数料を支払う必要がありますが、今回みずほ銀行が新たに取り扱う借入時負担ゼロ型は金利負担のみで、借入時の手数料負担が不要です。

借入時負担ゼロ型は、従来の住宅ローンに比べて金利設定が高いものの、借入時の諸費用を大きく抑えられることから、特に将来的な住み替えや早期完済を考えている人にメリットが多くあるといいます。

この記事では、みずほ銀行の借入時負担ゼロ型住宅ローンがどのような商品か解説するとともに、どのような人が借入時負担ゼロ型を検討すべきなのか紹介します☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【家づくりは「窓」にもこだわるのが正解　夏涼しく、光熱費抑制とメリット多数】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n187/

帝国データバンクが公表した「東京都の猛暑が家計支出に与える影響調査（2024年）」※によると、2024年夏における東京都の家計支出は、平気最高気温が平年通りだったときと比べて1世帯当たり月額約3100円増加したとのことです。2024年8月からは、政府による電気・ガス代への補助金が再開されたことで光熱費高騰を多少抑えられる部分はあるものの、金利上昇による住宅ローンの支払額増加の懸念などもあり、家計にとって好ましくないニュースが続いています。

その地球温暖化による猛暑はこの先も続くと予想されるため、これからのマイホームでは光熱費を抑える省エネ住宅づくりが必須です。中でも「猛暑の夏をいかに涼しく過ごせるか」は大きなポイントになるでしょう。そこでこの記事では、夏に暑さを感じやすい住宅の特徴をはじめ、光熱費抑制に大きな影響を与える「窓選び」について紹介します☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【「孤独死保険」ってどんな商品？持ち家があっても加入できるの？】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n186/

近年、一人暮らしの高齢者が増加し、孤独死が深刻な社会問題となっています。警察庁の発表※によれば、2024年1～6月に自宅で亡くなった一人暮らしの高齢者（65歳以上）の数は約2万8000人にのぼります。

遺品整理や特殊清掃、建物修繕などを業者に依頼すると、高額の費用がかかります。賃貸物件の場合、オーナーの受ける損害があまりに大きいため、リスクヘッジとして登場したのが「孤独死保険」です。

一方、持ち家の場合、残された家の処理は相続人が行います。負担を少しでも軽くするために、ある程度の備えはしておいたほうがよいでしょう。

本記事では、孤独死保険の概要に加え、持ち家で一人暮らしをする場合の孤独死対策について詳しく解説します。老後の不安を軽減するために、ぜひ参考にしてください☆

幻冬舎オンラインにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【自分が亡くなったあと、誰も住む予定がない家はどうなる？「子どもたちに迷惑をかけたくない」78歳女性が抱く〈漠然とした不安〉を解決する3つの選択肢とは？】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://gentosha-go.com/articles/-/63242

夫に先立たれた78歳のAさん。自分が亡くなった後に子どもに迷惑をかけないよう生きている間に自宅を売却し、老後資金として活用しようと考えていますが、売却した後に高齢者が賃貸に住めるのかが不安に感じています。今回は自分が亡くなった後に誰も住む予定のない家の活用方法について解説します☆

スゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【夏に快適な涼しい家を作る3つのコツ！光熱費の抑制で家計負担を軽減しよう】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n185/

2024年、日本では円安や人手不足などが要因で物価高騰が続いています。そんな折、2024年夏の気温は全国的に平年よりも高く、9月10月も高い気温が続くと予想されている状況です。物価高騰と厳しい暑さのダブルパンチによって、エアコン代など光熱費の家計負担が増えていることを実感する人も少なくないのではないでしょうか。

気象庁の資料によると、地球温暖化によって今後も熱帯夜や猛暑日が増え続け、日本の年平均気温は100年あたり1.16℃の割合で上昇する見込みです。そのため、これから家づくりをするのであれば光熱費の節約に貢献する「涼しい家」は必須だといえるでしょう。しかし一口に「涼しい家」といっても、どのような点に注意して住宅を建てればいいのでしょうか。そこでこの記事では、今後も暑くなることが予想される夏を乗り切るのに役立つ「涼しい家づくり」をするための3つのコツと、利用可能な補助金制度を紹介します☆