月: 2020年10月

少し前から掲載が始まっている
ファイナンシャルフィールド様サイトの「プロの視点からレビュー！」シリーズ。

今回は
【りそな銀行の住宅ローンってどうなの？ FPがプロの視点からレビュー！】
というテーマで執筆させていただきました。
該当記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/10/16/entry-89317

りそな銀行の住宅ローンの利用条件や、どんな人に向いているのか。
そして利用の流れや、注意点などについても詳しく解説しています。
もし、りそな銀行の住宅ローンを検討の一つとして考えられている方は
是非読んでみてください☆

監修記事の掲載が続いていましたが、
今回は久しぶりに執筆記事のお知らせです。

掲載されたのはFPwomanサイト。
こちらのサイトには大体月に2回程度掲載されています☆

そして、今回のテーマは
【本当に必要？と思った時に考えたい「保険」について】
記事はこちらになります↓
https://www.fpwoman.co.jp/contents/knowledge/34673

これって、ほとんどの皆さんが一度は考える内容ではないでしょうか？
しかし、実際には本文にもあるように
「保険に入るべき人が入っていない」
「保険に入っているけど、内容が重複したりと偏っている」
という状況にあります。

心当たりのある方は是非一度ご自身の保険内容が今の自分に合っているのかどうか。
生活を取り巻くリスクも合わせて、一度考えてみることをおすすめします。

ファイナンシャルフィールド様のサイトにおいて
新たに監修記事が掲載されました☆

テーマは
【住宅ローンの事前審査（仮審査）の基準とは？ 落ちた時の解決策についても紹介】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/10/12/entry-88909

本記事では、住宅ローンの仮審査とはどういったものか。
審査に通るコツや、審査に落ちた時の解決策についても記載しています。

よくある質問についても記事内に掲載しておりますので、
是非読んでみてくださいね☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイト（https://finance.recruit.co.jp/sugoi/)において
新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回のテーマは
【家を買う時と買った後でどんな税金が発生する？軽減措置も合わせて紹介】
記事はこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/b038/

家を買うときはもちろん、買った後にもさまざまな税金が発生します。
その税金の種類や仕組み、そして金額の目安などをわかりやすく解説しています。

特に家を買う際にはいろいろな税金の軽減措置が用意されていますので、
上手に活用することを忘れないようにしてくださいね☆

リースバック関係の記事の掲載が続いておりますが、
今回は「実際にどのように利用されているのか」といった内容について
執筆させていただきました。

テーマは
【実際にどのように利用されている？ リースバックの事例について紹介】
そして、記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/leaseback/2020/10/11/entry-88856

もちろん特徴についても再確認したうえで、
活用事例を5つほど紹介し、また、どんな人に向いているのかについても記載しています。

そして、意外な活用法については、かなり興味深いのではないかと思っておりますので
是非ご一読ください☆

引き続き、ファイナンシャルフィールドでの執筆記事掲載のお知らせです。

今回のテーマは
【リースバックに審査はある？ 利用にあたっての注意点についても解説】
記事はこちらです↓
https://financial-field.com/leaseback/2020/10/10/entry-88859

今回の記事では、リースバックを利用する際の審査のポイントや注意点。
さらに想定されるトラブルについても解説しています。

リースバックの内容を知るためにも、知っておいて損はない内容となっていますので、
是非読んでみてくださいね☆

監修記事掲載のお知らせが続いておりましたが、
今回は一転、執筆記事のお知らせとなります。

リースバックを題材にした記事が多いのですが、
一つずつ紹介していきたいと思います。

今回紹介する記事のテーマは
【リースバックの利用の流れについて解説。契約手続きや必要な書類にはどのようなものがある？】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/leaseback/2020/10/10/entry-88857

一般的にリースバックを利用する際の流れはどの業者でもそこまでの違いはありません。
リースバックの利用にあたっては、自宅を売却するという手続きが必要になります。
不動産売買の際は、不動産会社との契約書以外にも登記簿や住民票などの公的書類が必要となることが大半です。
事前に慌てないようにあらかじめどんな書類が必要なのか確認し、漏れのないように準備しておくようにしましょう。

賃貸契約の締結についても同じことがいえます。
その後の更新は可能なのか、更新の際には更新料が必要なのか、
必要であればどのくらいなのかをきちんと確認しておくことがポイントです☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイト（https://finance.recruit.co.jp/sugoi/)への
監修記事掲載が続いています。

今回のテーマは
【過去10年間の土地の価格推移から分かる今後の地価の見通しは？】
という誰しもが興味を持つのではないかと思えるものになっています。
ちなみに記事はこちらから読むことができます↓
https://finance.recruit.co.jp/article/b026/

過去10年間の土地の価格推移を紹介しながら、
最新の情報から読み取る今後の地価動向について解説していますので、
不動産投資などにも役に立つ記事ではないかと思います。

そういう意味からも、是非読んでみていただければ幸いです☆

前回に引き続き、リクルート様スゴい住宅ローン探しサイト（https://finance.recruit.co.jp/sugoi/)にて
監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回のテーマは前回と真逆で、
【マイホーム購入で後悔しないために！体験談から購入のコツを学ぶ】
記事はこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/b035/

前回は売却の際に係る税金についての記事でしたが、
今回は住宅購入の際の後悔しないコツについて
体験談も載せながらわかりやすく説明しています。

これから住宅を購入しようと考えている人にはとても参考となる記事だと思いますので、
是非読んでみてくださいね☆

先日の台風接近時はかなり冷え込み、着るものに困ったものですが
台風が過ぎたら、日中はもとの温かさに戻りましたね。
秋らしい日々だなと感じる今日この頃です。

さて、今までも何度か掲載いただいている、リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイト（https://finance.recruit.co.jp/sugoi/)にて
新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修したテーマは
【不動産売却にかかる税金はいくらかかる？計算方法を解説】
記事はこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/b037/

不動産の売却といってもいろんなケースがあると思います。
単にマイホームを売却することもあれば、相続した家の売却を考えるケースもあるでしょう。

マイホームの買い替えなどで不動産の売却益を得た場合は、譲渡所得として課税対象となります。
しかし、多くのケースでは新たな住まいの購入と連動しているため、その負担が大きくならないようにさまざまな軽減措置が用意されています。

本記事では、不動産を売却した際の「譲渡所得」についての説明や、計算方法。
さらには現在適用されている特別控除の制度や税金の軽減措置についても詳しく解説しています。

売却の際の注意点についても記載していますので、是非読んでみてくださいね☆