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リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【10年前より6割増の新築マンション価格、住宅ローンが低金利でも家計負担増】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/n151/

近年、日本では都市部を中心にマンション価格の高騰が続いています。
そのため、マンション購入に二の足を踏んでしまっている人もいるのではないでしょうか。
実際に不動産業界向けにマーケティングサービスを展開する「マーキュリーリアルテックイノベーター」が2022年までの10年間のデータをもとに調査したところ、東京23区の3LDKのマンション分譲価格は10年前と比べ1.6倍以上に値上がりしているとのことでした。
現在の住宅ローン金利は変動金利を中心として約20年にわたって低水準のまま推移しており、利息の支払い負担は軽減されているものの、物件価格が大きく上昇しているため、低金利による恩恵が物件価格上昇分を補えているとはいえない状況です。
そこでこの記事では、マイホーム購入を検討している方に向けて、ファミリータイプの新築マンション価格の動向をはじめ、住宅ローンが低金利でも家計負担が軽減されていない現状について解説していきます☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【返済額が急激に増える変動金利の住宅ローン、長プラ連動型にご注意】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n150/

近年、日銀の金融緩和政策の修正で住宅ローンの固定金利は上昇傾向にありますが、その一方で変動金利は低水準のまま推移しています。
しかし同じ変動金利であっても、適用金利の見直しによって返済額がいきなり増える商品があるのも事実です。
これは長期プライムレートに連動するタイプの変動金利で借り入れしていることが原因だと考えられます。
このタイプの住宅ローンで借り入れした人の中には、契約時に内容をよく確認しておらず適用金利が上がってから気付いて後悔するケースもあるようです。
そこで今回は、一部の金融機関で提供されている長期プライムレートに連動するタイプの変動金利や、その商品を選んだときのリスクなどについて解説していきます☆

ARUHIマガジンサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【住宅ローン本審査承認後の融資実行取り消しはあるのか？ 住宅ローン特約の注意点もあわせて解説】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-6569/

住宅ローンでは、事前審査・本審査と2回の審査が行われるのが一般的です。
これらの審査を経て、融資可能か否かが判定されます。
ですが、本審査を通過した後に融資実行が取り消されるということはあるのでしょうか。
今回は、本審査通過後の融資実行取り消しの可能性について解説します☆

ARUHIマガジンサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【リノベーション資金を調達する方法は？ 活用できるローンや補助金を紹介！】
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https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-6568/

リノベーションとは、古いものを新しくするリフォームとは異なり、今あるものに手を加えてその価値を高めることです。
リノベーションを行うにあたっては、通常のリフォームよりも高額な費用がかかるケースが多くみられます。
今回は、リノベーションを検討している人に向け、自己資金だけでは費用を賄えない場合の資金調達方法や、ローンを利用する場合の注意点について解説します。
これからリノベーションを行おうと考えている人は、ぜひ参考にしてください☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローン、金利引き下げの新プラン！ネット銀行、一定額以上の頭金で優遇幅を拡大】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n149/

日本の住宅ローンではこれまで日銀の金融緩和政策の影響もあって、各金融機関による金利の引き下げ競争が盛んに行われていました。
しかし、2024年前半にもマイナス金利政策の解除が現実味を帯びるなど、これまでの金融緩和政策からの方針転換をする公算が高くなってきた状況では、金利引き下げ競争も限界を迎えつつあるのが現状です。
そこでネット銀行の一部では、他行との差別化を図るため、頭金を一定額以上支払った場合に通常よりも金利を引き下げるプランを始めたところがあります。
なぜ、一部のネット銀行はそのようなプランを始めたのでしょうか。
今回は住宅ローンの主流になりつつある、頭金の支払いに応じて金利が優遇されるプランの詳細について解説していきます☆