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リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【ペアローンの不安をカバーする新しい団信が登場！「がん」でも夫婦分の住宅ローンが残債0円になる商品も】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/n157/

りそな銀行と日本生命保険は、ペアローンを組んだ夫婦等のいずれかに万が一のことがあった場合に、両者の債務残高を0円にするペアローン型の団信を開発しました。しかも、この新しい団信は債務者のどちらか片方が死亡もしくは高度障害になった場合だけでなく、所定のがんと診断された時点で対象になる特約を導入するなど広い範囲で保障してくれるのが特徴です。

近年、日本ではインフレ傾向が鮮明になっており、不動産価格も上昇傾向です。そのため、住宅ローンの利用にあたっては単独ローンよりも多くの借り入れがしやすいペアローンを検討している人もいるのではないでしょうか。

そこで今回は住宅購入にあたってペアローンを組むことを検討している人に向けて、りそな銀行が提供するペアローン型団信の詳細を解説していきます☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【蓄電池として注目のEV、住宅ローンに組み込んでお得に購入】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n155/

住宅ローンでも、脱炭素化に向けた新たな取り組みが注目を浴びています。
大手家電量販店の1つ、ヤマダデンキでは、二酸化炭素の排出量を抑えられるEV（電気自動車）と住宅をセットにした住宅ローンの提携を始めました。

EVはガソリン車に比べて高額である点がデメリットですが、住宅ローンの低金利を活用できれば別でマイカーローンを組むよりも総支払額を抑えられ、デメリットの軽減につながります。
そのため、今後はEVと住宅のセット買いが普及していくかもしれません。
そこでこの記事では、新築住宅に環境に配慮した設備を導入したい人に向けて、EVを住宅ローンに組み込むメリットや注意点について解説していきます☆

MoneyJourneyサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローンはいつ借り換える？効果的なタイミングを解説】
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https://money-journey.moneyforward.com/66744/

住宅ローンの借り換えに最適なタイミングはいつがよいでしょうか。
適切なタイミングで借り換えを行うことで、金利の低下を最大限に活用し、返済負担を軽減することが可能です。この記事では住宅ローンを借り換えるメリットやデメリット、借り換えの最適なタイミングについて解説します。
自分自身のニーズと将来の計画に合ったタイミングで借り換えを実行しましょう☆

MoneyJourneyサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローンは年収の何倍まで借りて良い？年収別に解説】
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https://money-journey.moneyforward.com/66768/

住宅ローンは一般的に年収の5倍から7倍が借入額の目安とされています。
しかし、この倍率は金融機関や借入れる人の信用度、その他の条件によって異なります。

この記事では、住宅ローンを利用する際の借入額の目安や、年収別の返済額、借入額を決定するポイントについて解説していきます☆

ARUHIマガジンサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【介護補償や身体保障、全疾病保障…団体信用生命保険の種類と比較ポイント】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-6648/

住宅ローンを組むにあたって、団体信用生命保険（団信）への加入を必須としている金融機関がほとんどです。
団信とは、契約者が死亡または高度障害になった際、住宅ローン残債が保険金で支払われる保険で、最近では病気でも保障されるものも見られるようになりました。
今回は、団信の種類について紹介するとともに、選ぶ際の注意点についても解説します☆

マイベストサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローン変動金利のおすすめ人気ランキング19選【2024年4月徹底比較】】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://my-best.com/11708

低金利でお得に借りられる変動金利住宅ローン。
「金利が急に上昇しないか心配」など、金利がどのように推移するのか気になりますよね。
また、ネット銀行からメガバンク、地方銀行までさまざまな銀行で取り扱っていて、どの銀行から借りればよいか迷う人も多いでしょう。
今回は人気上位の変動金利住宅ローン19商品を3つのポイントで比較して徹底検証。
おすすめの変動金利住宅ローンをランキング形式でご紹介します。
mybestが定義するベストな変動金利住宅ローンは「必要な病気をカバーできる団信を付帯したうえで返済負担が軽い住宅ローン」。
徹底検証してわかった変動金利住宅ローンの選び方だけでなく、固定金利・フラット35との違いも紹介するので、ぜひ申し込みの際の参考にしてください☆

マイベストサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローン固定金利のおすすめ人気ランキング19選【2024年4月徹底比較】】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://my-best.com/11809

金利が変動するリスクを避け、確実に返済の見通しをたてたい人におすすめの「固定金利住宅ローン」。
しかし、固定10年・固定15年・固定20年・全期間固定など様々な種類があり、「何を基準に固定する期間を選べばいいの？」と悩んでいる人も多いのではないでしょうか。
また、変動金利・フラット35といった、他のタイプの住宅ローンとの違いも気になりますよね。
今回は、人気の固定金利住宅ローン19商品を、3つのポイントから比較して徹底検証。
おすすめの固定金利住宅ローンをランキング形式でご紹介します。
mybestが定義するベストな固定金利住宅ローンは「必要な病気をカバーできる団信を付帯したうえで返済負担が軽い住宅ローン」。
徹底検証してわかった固定金利住宅ローンの本当の選び方も解説しますので、ぜひ購入の際の参考にしてください☆

auじぶん銀行コラムサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【年収700万円の人が組める住宅ローンの金額｜適正借入額や返済額なども紹介】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://www.jibunbank.co.jp/column/article/00505/

住宅ローンの利用を考えている人は、「どのくらいまで借りられるのか」「無理なく返済できる借入額はどのくらいなのか」を知りたいのではないでしょうか。
住宅ローンの借入可能額によっては、購入する住宅の価格も見直す必要があるかもしれません。
今回は年収700万円の人が組める住宅ローンの金額について解説するとともに、金利タイプの選び方や住宅ローン控除の制度改正についても紹介します☆

スゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【年収倍率15倍以上、東京23区・新築マンション平均価格がついに1億円を突破】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/n154/

新型コロナウイルスの影響が和らいで以降、マンション価格は高騰を続けています。
理由は円安や人手不足による建築コストの上昇、金融緩和政策による資金調達のしやすさなどの影響にあります。
マンション価格高騰の傾向は不動産経済研究所の調査でも表れており、2023年に東京23区のマンション平均価格が年間を通して初めて1億円の大台を超えました。
これは年収倍率にする、と東京都区部の平均年収約750万円の15倍以上です。
その一方で、ある調査によると都内でも中古マンションは一部エリアで値下がりする可能性があると指摘されていて、マンション価格の二極化が進んでいることがうかがえます。
そこでこの記事では、「都内のマンションは高くて手を出せない」と悩みつつも、それでもあきらめられない人に向けて、2023年の新築・中古マンション価格の動向などについて解説していきます☆