月: 2021年1月

しばらく監修記事掲載のお知らせが続いておりましたが、今回は執筆記事の掲載のお知らせになります。
今回は２記事まとめてのお知らせとなります。

まず１記事目のテーマは
【住宅ローンは何歳まで借入可能？ 気を付けておきたい年齢と審査の関係】
記事のリンクはこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/23/entry-94104

住宅ローンを利用する際の下限については20歳としている金融機関が多いのですが、
上限については金融機関によって異なります。
本記事では、各金融機関において住宅ローンの年齢に関する条件をどのように設定しているのか、
さらには各年代別の返済プランや注意点も合わせて解説しています。

そして、２つ目の記事は
【住宅ローン審査で意外と見られてる？ クレジットカードの注意すべき利用方法】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/23/entry-94136

住宅ローンを申し込む際、自分が持っているクレジットカードについては特に意識しない人も多いと思います。
しかし、クレジットカードの利用状況によっては、住宅ローンの審査に影響をおよぼすことがあります。
本記事では、クレジットカードとの関係や利用状況によって、住宅ローンの審査にどのような影響があるのか、
さらにはその対策法について解説しています。

興味のある方は、是非読んでみてくださいね☆

久々にファイナンシャルフィールド様サイトでの監修記事掲載のお知らせです。
今回は３記事一気にご紹介します。

まず１つ目の記事のテーマは
【三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンの団信を解説！引受条件緩和型もある】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/18/entry-93842

住宅ローン引受残高がもっとも多い銀行といわれている三菱UFJ銀行。
その特徴である、団体信用生命保険、ワイド団信、7大疾病保障付住宅ローンについて詳しく解説しています。

そして２つ目の記事のテーマは
【ARUHI(アルヒ)の住宅ローンのメリット・デメリットを解説！】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/22/entry-94038

ARUHIは、10年連続でフラット35の取り扱いシェアナンバーワンを誇る金融機関ですが、
一般的な銀行とは異なる金融機関でもあります。
そのメリット及びデメリットについて解説しています。

そして３つ目の記事のテーマは
【三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンのメリットとデメリットを解説！】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/22/entry-94055

今回最初に紹介した記事の続きという形になりますが、
三菱UFJ銀行銀行の住宅ローンのメリット、そしてデメリットについて解説しています。

どれも読んで為になる情報ばかりですので、是非お時間のある時に読んでみてくださいね☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイト、監修記事掲載が続きます。

今回掲載された監修記事のテーマは
【マンション購入にかかる税金とお得な優遇制度を紹介】
記事はこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/b048/

マンションにかかわらず、不動産購入全体に言えることですが、
不動産を取得する際には、購入時そして購入後も税金が発生します。

そして、現在使える軽減措置や税金の納付に関する注意点についても
言及していますので、気になった方はチェックしてみてくださいね☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにおける監修記事掲載が続きます。

今回の記事のテーマは
【住宅購入時に贈与された資金の贈与税を非課税にするには？】
記事はこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/b043/

前回の贈与税の記事の続きとなる内容ですが、
本件では「住宅取得等資金贈与の非課税の特例」について詳しく解説しています。

さまざまな要件や注意点についても詳しく記載していますので、
是非参考にしてください☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイト（https://finance.recruit.co.jp/sugoi/）にて、
新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回掲載された記事のテーマは
【住宅を贈与する際の贈与税はいくらかかる？非課税制度も併せて紹介】
記事はこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/b044/

不動産を贈与する際には、贈与税や不動産所得税のほか、
所有権移転登記における登録免許税などさまざまな費用が必要になります。

本記事では贈与税の基本的な計算方法や
事例に沿ったシミュレーションなども行っています。
合わせて贈与税の軽減措置や、相続税との関連における注意点なども解説していますので
参考にしてください☆

先日より続いております、ナビナビクレジットカード様での監修記事掲載のお知らせです。

今回のテーマは
【キャッシュレス決済で増税に備えよう！制度や法人カード等の利用ポイントを徹底解説】
記事はこちらになります↓
https://navinavi-creditcard.com/corporatecard-tax-increase

キャッシュレス決済を促進する「キャッシュレス決済のポイント還元事業」は終わってしまいましたが、
それによってクレジットカードを利用する人が増えたこと、そしてそれが依然として続いていることは
見逃せないポイントだと思います。

最近ではマイナポイントなど、マイナンバーカードの普及を目的とした事業も出ていることから
今後のキャッシュレス決済はさらに身近なものとなり、それに伴って
ポイントを意識したいわゆる「ポイ活（ポイント活動）」も盛んになってくることが予想されます。

ただし、キャッシュレス決済には、
使いすぎたり、いざという時に使えないお店があるなどのデメリットがあることも
きちんと心得ておくことが大切です。

ポイ活は最近の話題に欠かせない内容ともなっていますので、
話題に乗り遅れないように意識して活用してくださいね☆

ナビナビクレジットカード様での監修記事掲載が続いております。

今回ご紹介する監修記事のテーマは
【法人カードローンのメリットとデメリットまとめ！資金繰りには法人カードが有利な4つの理由】
そして記事へのリンクはこちらになります↓
https://navinavi-creditcard.com/corporate-cardloan

事業を行っていると、資金調達で窮地に陥るケースは多々あると思います。
そのような際に、一番に頭に浮かぶのが金融機関からの融資ですが、
法人カードローンを利用するという方法もあります。

しかし、法人カードを持っているのであれば、それを利用しない手はありません。

法人カードローンと法人カードは、全く異なるもので、
前者は、あくまでも事業用のお金を借りるためのカード
そして後者は、事業性の資金を借りることができる、
法人向けのクレジットカードのことと理解してください。

法人カードローンの一番のデメリットは
「金利が高い」ことですが、法人カードを上手く活用すれば、
金利が高く返済期間も短い法人カードローンを利用する必要もなくなります。

あえて金利の高いローンを新たに申し込むことなく、
今所有している法人カードを利用することを最優先に考えることも
経営者としての腕の見せ所だと考え、上手に活用していきましょう☆

久々の執筆記事掲載のお知らせです。

FPwomanサイトにて以下の記事が掲載されましたのでお知らせします。

テーマは
【今、真剣に考えたい！大人の片づけとは？】
記事はこちらになります↓
https://www.fpwoman.co.jp/contents/knowledge/35650

お金に関する書類やデータの管理はきちんとしておきたいもの。
万が一のことを考えた際に、今あるものは本当に必要なものなのかを点検し、
そして必要なものについてはきちんと管理できているかを振り返ってみましょう。

特に銀行口座が休眠口座となっていないかは、是非ともチェックしておきたいところです。
また、使わないクレジットカードの処分も大切です。

そして、家族間での情報共有については、エンディングノートを活用するなど
工夫をしてみてくださいね☆

今回もナビナビクレジットカード様サイトにおける監修記事掲載のご紹介です。

今回のテーマは
【ジーサーチを活用できるアメックスの法人カードでビジネスをさらに有利に！】
記事はこちらになります↓
https://navinavi-creditcard.com/amex-business-gsearch

ジーサーチってなかなか馴染みの低い言葉ですが、これを利用することは
与信管理という意味においても非常に重要な役割を占めます。

ジーサーチを利用するには、通常、クレカ会員で月額300円の基本料が必要です。
そして情報を利用する際には、1件あたり、1社あたりの従量制料金が加算されます。
しかし、アメックスの法人カードユーザーなら固定費となる会費がかかりません。

与信管理において重要なことは、「取引先をきちんと評価する」ということです。
ジーサーチで得られる評価については、「評点」を見ることで把握することが出来ますし、
帝国データバンクでは一歩進んだ評価として、「評点」とは異なる視点で捉えた「倒産予測モデル」や
「休廃業予測モデル」などのサービス提供についての研究が進められていることから、
ジーサーチの活用はこれからさらに広がっていくと予想されます。

まだ利用されていない方は、これを機会にぜひ活用してみてくださいね☆