執筆記事掲載のお知らせ（auじぶん銀行コラム【住宅ローンの本審査に必要な書類一覧｜審査の流れについても解説】）
ライフ
2024年10月10日 10:49
auじぶん銀行コラムサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。
今回執筆した記事のテーマは
【住宅ローンの本審査に必要な書類一覧｜審査の流れについても解説】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://www.jibunbank.co.jp/column/article/00531/
住宅ローンの審査は、事前審査とも呼ばれる仮審査を経て本審査に移ります。
本審査では多くの書類が必要です。新規なのか借換えなのか、また購入する住宅が戸建て（建売住宅もしくは注文住宅）なのかマンションなのかによっても異なり、人によっては20種類近くの書類を揃えなければならないケースもあります。
もちろん、本審査に移行する際に必要な書類については金融機関から案内がありますが、審査を早く進めるためにも事前にどのような書類が必要なのかを把握し、準備しておくと安心です。
今回は住宅ローンの本審査に必要な書類や、審査の流れについても解説します☆
監修記事掲載のお知らせ（スゴい住宅ローン探しサイト【住宅ローン、頭金ゼロだと返済負担を感じやすい？貯蓄もできない人が約半数】）
ローン
2024年10月2日 13:00
スゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。
今回執筆した記事のテーマは
【住宅ローン、頭金ゼロだと返済負担を感じやすい？貯蓄もできない人が約半数】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/n140/
三井住友トラスト・資産のミライ研究所がおこなった「住まいと資産形成に関する意識と実態調査」（2023年）によると、頭金ゼロで住宅ローンを借り入れた人の約半数が「返済に負担を感じている」と回答しました。さらに頭金ゼロの場合、ローン返済と資産形成の両立が困難な状態にあると回答した人も約半数に達しています。
一方、頭金の割合が増えると返済に負担を感じる人の割合が小さくなり、頭金2割以上だと返済を続けながら資産形成に取り組む割合が増えることが判明しました。住宅ローンを組む際「頭金を入れるかどうか」で、ローン返済の負担感が左右されるといえます。
この記事では「住まいと資産形成に関する意識と実態調査」を参考に、住宅ローンの借り入れ方が生活にどのような影響を及ぼすのか解説します。今後住宅ローンを借り入れるにあたって頭金をどれくらい入れるか迷っている人は、ぜひ参考にしてください☆
監修記事掲載のお知らせ（スゴい住宅ローン探しサイト【新築マンション3LDKが3000万円台、名古屋・湾岸エリアが「値ごろ感」で人気！】）
マネー
2024年10月2日 12:58
スゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。
今回監修した記事のテーマは
【新築マンション3LDKが3000万円台、名古屋・湾岸エリアが「値ごろ感」で人気！】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/n139/
日本を代表する国際貿易港である名古屋港を擁するのが、「名古屋市港区」です。周辺は工場や倉庫が建ち並ぶ工業地域として知られており、これまで住宅街としての人気は高くありませんでした。
しかし近年、官民による開発が進んだことにより、ナゴヤドーム約6個分という広大な工場跡地に人気の大型商業施設がオープン。周辺に建設された大型マンションは新築3LDKで3000万円台という程よい「値ごろ感」で、特に若者や子育て世代から人気を得ています。それを裏付けるように「ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2023 in 愛知」では、港区の東海通駅エリアが第1位に選出されました。
そこでこの記事では、近年人気の高まる名古屋の湾岸エリア「港区」の魅力や、暮らすうえで確認しておきたいポイントについて解説します☆
監修記事掲載のお知らせ（スゴい住宅ローン探しサイト【東京都独自の補助金、省エネ住宅に最大240万円！併用できる他の補助金も紹介】）
マネー
2024年10月2日 12:57
スゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。
今回監修した記事のテーマは
【東京都独自の補助金、省エネ住宅に最大240万円！併用できる他の補助金も紹介】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/n190/
2022年6月の建築物省エネ法改正により、2025年4月から原則として全ての建築物に対し、省エネ基準への適合が義務付けられる予定です。これに伴い、2024年10月から東京都では独自の「東京ゼロエミ住宅認証制度」の基準引き上げを実施しました。
東京ゼロエミ住宅認証制度は、省エネ性能の高い住宅を普及させるために新築住宅に対して建築費用の助成を行う制度のこと。今回の改定により、戸建住宅の最大助成額が従来の210万円から240万円に、また集合住宅などでは従来の170万円から200万円に増額されました。国や東京都が実施する他の補助事業と併用可能なケースも多く、都内で省エネ性能に優れた新築住宅をお得に建てるチャンスが広がります。
この記事では、東京ゼロエミ住宅認証制度の概要と共に、併用できる国や都の補助金制度についても詳しく紹介します。東京都内で住宅の新築・購入を検討している人、必見です☆
執筆記事掲載のお知らせ（幻冬舎オンライン【共済に入っているから安心ですよね？民間の生命保険に入っていない45歳娘に72歳母が不安を抱くワケ】）
マネー
2024年10月2日 12:51
幻冬舎オンラインにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。
今回執筆した記事のテーマは
【共済に入っているから安心ですよね？民間の生命保険に入っていない45歳娘に72歳母が不安を抱くワケ】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://gentosha-go.com/articles/-/63829
Aさん（72歳）は45歳の娘が「保険料が安いから」と共済にしか加入しておらず、今後大丈夫かな？ と不安に感じています。Aさん自身、民間の生命保険に入っていて大病をしたときにとても助かったので、できれば生命保険に入ったほうがいいのでは？と娘に勧めているとのこと。今回は同じような考えを持つ人に向け、「共済と民間の生命保険の違い」について解説します☆
執筆記事掲載のお知らせ（幻冬舎オンライン【「遺族年金」改正の流れが強まっているけれど…いまさら聞けない遺族年金の“基礎知識”】）
マネー
2024年10月2日 12:48
幻冬舎オンラインにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。
今回執筆した記事のテーマは
【「遺族年金」改正の流れが強まっているけれど…いまさら聞けない遺族年金の“基礎知識”】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://gentosha-go.com/articles/-/63633
今後仕組みが改正される流れになりつつある「遺族年金」。どのように改正されるかを知るには、現在の制度を理解する必要があります。とはいえ、遺族年金という言葉を耳にしたことはあっても、制度の具体的な内容までしっかり把握している人は少ないのではないでしょうか。そこで本記事では、遺族年金の仕組みと、今後改正される内容について解説します☆
監修記事掲載のお知らせ（マニュライフ生命コラム【一時払い終身保険を活用した相続対策について】）
マネー
2024年10月2日 12:44
マニュライフ生命コラムサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。
今回監修した記事のテーマは
【一時払い終身保険を活用した相続対策について】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://www.manulife.co.jp/ja/individual/about/insight/column/article/ichijibarai_column03.html
被保険者が死亡したときに確実にお金をのこす必要がある場合、一時払い終身保険を含めた生命保険の相続への活用が考えられます。
今回は、一時払い終身保険を活用した相続対策について解説します☆
監修記事掲載のお知らせ（マイベストサイト【【2024年9月】住宅ローン借り換えのおすすめ人気ランキング15選【手数料・金利を徹底比較】】
ローン
2024年10月1日 17:31
マイベストサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。
今回監修した記事のテーマは
【【2024年9月】住宅ローン借り換えのおすすめ人気ランキング15選【手数料・金利を徹底比較】】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://my-best.com/12442
住宅ローンの借り換えは、「毎月の返済額を抑えたい」「将来の金利変動に備えたい」といった悩みがある人におすすめ。しかし、今後の金利の見通しや、変動金利・固定金利どちらを選べばいいのか、手数料で不利にならないのかと悩む人も多いはず。
今回は、人気の借り換えができる住宅ローン15商品を、3個のポイントで比較して徹底検証。おすすめの借り換えができる住宅ローンをランキング形式でご紹介します。
マイベストが定義するベストな借り換えができる住宅ローンは「金利だけでなく、がん団信の上乗せ金利・手数料を含め支払い負担が軽い住宅ローン」。徹底検証してわかった借り換え住宅ローンの本当の選び方も解説しますので、ぜひ住宅ローン契約の際の参考にしてください☆
執筆記事掲載のお知らせ（幻冬舎オンライン【えっ、そんなの聞いてない！寺との話し合いで完結じゃないんですか？「墓参りがしんどい」60歳女性、危うく「墓じまい」をしそびれたワケ】）
ライフ
2024年9月27日 12:11
幻冬舎オンラインに、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。
今回執筆した記事のテーマは
【えっ、そんなの聞いてない！寺との話し合いで完結じゃないんですか？「墓参りがしんどい」60歳女性、危うく「墓じまい」をしそびれたワケ】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://gentosha-go.com/articles/-/63788
毎年お盆やお正月に帰省して、「お墓参り」をするという人もいるでしょう。しかしながら、そうしたお墓参りを負担に感じて「墓じまい」を選択するというケースも増えているようです。墓じまいをするには、どのような手順を踏む必要があるのでしょうか。そこで本記事では、墓じまいの方法や、注意すべきポイントについて解説します☆
監修記事掲載のお知らせ（スゴい住宅ローン探しサイト【住宅ローン、地方銀行でもついに変動金利を引き上げ 家計への影響は？】）
マネー
2024年9月25日 14:33
リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。
今回監修した記事のテーマは
【住宅ローン、地方銀行でもついに変動金利を引き上げ 家計への影響は？】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/n189/
日銀は消費者物価指数の高止まりなどインフレ傾向が続いていることを受けて、2024年7月末に追加利上げに踏み切りました。それを受けて、全国の地方銀行でも続々と貸出金利の基準となる「短期プライムレート（以下、短プラ）」を引き上げる動きがみられています。短プラの引き上げはすでにメガバンクやネット銀行の一部で広がりつつありましたが、今回の追加利上げによって全国の地方銀行へも波及した形です。
短プラが引き上げられることで、住宅ローンを組む人たちにどのような影響があるのでしょうか。この記事では地方銀行の短プラの引き上げ状況をまとめつつ、家計へ与える影響について解説します☆