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MoneyJourneyサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローンは年収の何倍まで借りて良い？年収別に解説】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://money-journey.moneyforward.com/66768/

住宅ローンは一般的に年収の5倍から7倍が借入額の目安とされています。
しかし、この倍率は金融機関や借入れる人の信用度、その他の条件によって異なります。

この記事では、住宅ローンを利用する際の借入額の目安や、年収別の返済額、借入額を決定するポイントについて解説していきます☆

ARUHIマガジンサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【介護補償や身体保障、全疾病保障…団体信用生命保険の種類と比較ポイント】
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https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-6648/

住宅ローンを組むにあたって、団体信用生命保険（団信）への加入を必須としている金融機関がほとんどです。
団信とは、契約者が死亡または高度障害になった際、住宅ローン残債が保険金で支払われる保険で、最近では病気でも保障されるものも見られるようになりました。
今回は、団信の種類について紹介するとともに、選ぶ際の注意点についても解説します☆

マイベストサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローン変動金利のおすすめ人気ランキング19選【2024年4月徹底比較】】
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https://my-best.com/11708

低金利でお得に借りられる変動金利住宅ローン。
「金利が急に上昇しないか心配」など、金利がどのように推移するのか気になりますよね。
また、ネット銀行からメガバンク、地方銀行までさまざまな銀行で取り扱っていて、どの銀行から借りればよいか迷う人も多いでしょう。
今回は人気上位の変動金利住宅ローン19商品を3つのポイントで比較して徹底検証。
おすすめの変動金利住宅ローンをランキング形式でご紹介します。
mybestが定義するベストな変動金利住宅ローンは「必要な病気をカバーできる団信を付帯したうえで返済負担が軽い住宅ローン」。
徹底検証してわかった変動金利住宅ローンの選び方だけでなく、固定金利・フラット35との違いも紹介するので、ぜひ申し込みの際の参考にしてください☆

マイベストサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローン固定金利のおすすめ人気ランキング19選【2024年4月徹底比較】】
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https://my-best.com/11809

金利が変動するリスクを避け、確実に返済の見通しをたてたい人におすすめの「固定金利住宅ローン」。
しかし、固定10年・固定15年・固定20年・全期間固定など様々な種類があり、「何を基準に固定する期間を選べばいいの？」と悩んでいる人も多いのではないでしょうか。
また、変動金利・フラット35といった、他のタイプの住宅ローンとの違いも気になりますよね。
今回は、人気の固定金利住宅ローン19商品を、3つのポイントから比較して徹底検証。
おすすめの固定金利住宅ローンをランキング形式でご紹介します。
mybestが定義するベストな固定金利住宅ローンは「必要な病気をカバーできる団信を付帯したうえで返済負担が軽い住宅ローン」。
徹底検証してわかった固定金利住宅ローンの本当の選び方も解説しますので、ぜひ購入の際の参考にしてください☆

auじぶん銀行コラムサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【年収700万円の人が組める住宅ローンの金額｜適正借入額や返済額なども紹介】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://www.jibunbank.co.jp/column/article/00505/

住宅ローンの利用を考えている人は、「どのくらいまで借りられるのか」「無理なく返済できる借入額はどのくらいなのか」を知りたいのではないでしょうか。
住宅ローンの借入可能額によっては、購入する住宅の価格も見直す必要があるかもしれません。
今回は年収700万円の人が組める住宅ローンの金額について解説するとともに、金利タイプの選び方や住宅ローン控除の制度改正についても紹介します☆

スゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【年収倍率15倍以上、東京23区・新築マンション平均価格がついに1億円を突破】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n154/

新型コロナウイルスの影響が和らいで以降、マンション価格は高騰を続けています。
理由は円安や人手不足による建築コストの上昇、金融緩和政策による資金調達のしやすさなどの影響にあります。
マンション価格高騰の傾向は不動産経済研究所の調査でも表れており、2023年に東京23区のマンション平均価格が年間を通して初めて1億円の大台を超えました。
これは年収倍率にする、と東京都区部の平均年収約750万円の15倍以上です。
その一方で、ある調査によると都内でも中古マンションは一部エリアで値下がりする可能性があると指摘されていて、マンション価格の二極化が進んでいることがうかがえます。
そこでこの記事では、「都内のマンションは高くて手を出せない」と悩みつつも、それでもあきらめられない人に向けて、2023年の新築・中古マンション価格の動向などについて解説していきます☆

スゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローンの本審査、申し込むなら3社以上 利用者の満足度が高くなる傾向あり】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n153/

マイホーム購入は、人生の3大支出の1つにも数えられるほど大きな買い物です。
そのため、住宅ローンの契約にあたっては「後悔したくない」という気持ちから、慎重に判断したいと考える人も多いのではないでしょうか。
ライフスタイル総合メディアの「イーデス」が行った調査によると、3社以上の住宅ローン審査に申し込んだ人は、利用中の住宅ローンに対する総合満足度が高い傾向にあることも分かっています。
なぜ住宅ローンの審査は複数社に申し込んだほうが、満足度が高くなりやすいのでしょうか。
そこでこの記事では、これから住宅ローン本審査の申し込みを予定している人に向けて、審査を複数申し込んだ方がいい理由やどんな点を比較検討すべきかなどを解説していきます☆

ARUHIマガジンサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【病気やケガで返済が心配？ 住宅ローンが免除される団信の保障範囲】
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https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-6626/

マイホームを購入する際には、住宅ローンを利用するのが一般的です。
ただし、契約者が病気やケガなどの理由で働けなくなり、ローンの返済が困難になるケースも想定されます。
住宅ローンを契約する際に加入する団体信用生命保険（団信）では、死亡したり高度障害になったりした際にローン残債が保険金で弁済されます。
しかし、病気やケガになった際にも保障される団体信用生命保険はあるのでしょうか。
今回は団体信用生命保険の種類やその保障範囲について解説します☆

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今回監修した記事のテーマは
【住宅ローン借り換えの失敗例と成功のポイントを解説】
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https://money-journey.moneyforward.com/66157/

この記事では、住宅ローンの借り換えが失敗する典型的なケースや、その失敗を避けるための具体的なポイント、借り換えが成功しやすい状況と、借り換えによって得られるメリットについて詳しく解説します。
借り換えを検討している方は、失敗しないために何に気をつけるべきかを理解し、自分にとって最適な選択をしていきましょう☆