テーマ別: ブログ

今回も執筆記事掲載のお知らせです。
そして３記事まとめてのご紹介です。

１つ目のテーマは
【結局どちらを選択する？ 住宅ローン借り換えは、変動金利型？ 固定金利型？】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/14/entry-93329

借り換えの際、その後の金利プランをどうするかについては悩ましいところですよね。
本記事では、どのような金利プランを選択するといいかのアドバイスと注意点について述べています。
自分が置かれている状況や今後のライフイベントも考慮しながら、慎重に決めるようにしてくださいね。

２つ目の記事テーマは
【住宅ローン借り換えの際に悩む金利タイプ。固定金利型を選択したほうが良い場合って？】
記事へのリンクはこちらです↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/15/entry-93338

上の記事の続きとなりますが、借り換えの際に固定金利プランを選ぶ際のメリットや、
借り換えに適したタイミングについても述べていますので、参考にしてみてくださいね。

そして３つ目の記事テーマは
【住宅ローン本審査と仮審査、一体何が違うの？】
記事はこちらです↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/15/entry-93580

今回は住宅ローンにおける審査についてのお話です。
審査にも本審査と仮審査があること、そしてそれぞれの審査内容や
本審査に通りやすくするコツについても述べていますので
参考にしてみてくださいね☆

しばらく監修記事のお知らせが続いておりましたが、
今回は執筆記事掲載のお知らせです。

こちらの３記事まとめてご紹介します。

１つ目の記事テーマは
【住宅ローンの借り換えをしたい…。借換先の探し方と必要な手順を紹介！】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/10/entry-93105

本記事では、借り換えの目安や借り換え先の選び方、
そしてその手順や、借り換えにかかる期間について解説しています。
是非参考にしてくださいね☆

２つ目の記事テーマは
【住宅ローンの借換先にはどんなものがある？ 各行の特徴を解説！】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/11/entry-92971

本記事では借り換え先として代表的な金融機関を挙げ、
取り扱っている住宅ローンについて紹介しています。
借り換えの際に参考にしていただければ幸いです。

そして3つ目のテーマは
【【住宅ローンの借り換え】金利差がどれくらいあればメリットがあるといえる？】
記事はこちらです↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/11/entry-93207

こちらでは、実際に借り換えを行った人のデータや、
シミュレーション結果を基に解説しています。
この記事の内容もかなり参考になると思いますので、
是非時間があるときにご一読ください☆

またまた監修記事掲載のお知らせです。
今回も２記事一気にご紹介します。

１つ目のテーマは
【住宅ローンの借り換えメリットを紹介！デメリットもよく見極めて】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/05/entry-92651

住宅ローンの借り換えは、メリットばかりではなくデメリットもあります。
場合によっては借り換えをしない方がいいということもあり得ます。

本記事では借り換えについてのメリットそしてデメリットについて詳しく解説していますので、
借り換えの判断の際の参考にしていただければ幸いです。

そして２つ目の記事のテーマは
【住宅ローンの借り換えの流れはどうなる？必要な書類も分かりやすく解説】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/05/entry-92658

借り換えを決めた際、具体的にどのように動けばいいのか、
必要書類はどんなものがあるのか、不安になる方も多いですよね。
特に書類を揃えるのは大変ですので、早めに取り掛かっておく必要があります。

本記事では借り換えの流れとともに
必要書類についても詳しく記載しています。
もちろん金融機関によって異なる部分もありますので、
事前に金融機関に確認することも忘れないでくださいね☆

ファイナンシャルフィールド様のサイトにおける
監修記事の掲載が続いています。

今回は２記事ご紹介します。

まず１つ目のテーマは
【住宅ローンの借り換えができない場合とは？対策もご紹介】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/05/entry-92622

住宅ローンの借り換えですが、状況によっては借り換えができないケースもあります。
本記事ではそれらのケースについて、ケースごとに細かく解説しています。
同一金融機関内での借り換えが不可能なことはもとより、
原則として、財形住宅融資、公庫、自治体などの住宅ローンを利用している人は、
民間金融機関の住宅ローンへの借り換えはできません。
また、民間金融機関の住宅ローンから、
財形住宅融資、公庫や自治体の住宅ローンに借り換えることができないことにも注意が必要です。

そして２つ目のテーマは
【住宅ローンの借換時に上乗せはできる？できない費用や注意点を紹介！】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/05/entry-92636

こちらの記事では、借り換えの際に上乗せできる費用について紹介しています。

さらに費用を上乗せした場合の注意点についても解説していますので、
是非参考にしてくださいね☆

ファイナンシャルフィールド様のサイトにおける監修記事掲載が続きます。
今回も3記事まとめてのご紹介です。

1つ目のテーマは
【住宅ローンの借り換え後は確定申告が必要？住宅ローン控除の継続について】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/04/entry-92481

住宅ローンを最初に借りたとき、その年分は確定申告を行い住宅ローン控除の手続きをする必要があります。
では、借り換えをした場合、住宅ローン控除はどうなるのかについて疑問に思われる方もおられるでしょう。

本記事ではそのような方のために、住宅ローン借り換え後の確定申告と、
住宅ローン控除の継続について詳しく解説しています。

2つ目の記事のテーマは
【住宅ローンの借り換えは諸費用も比較を！金利だけ見ると損をするかも】
https://financial-field.com/loan/2020/12/04/entry-92486

こちらでは、住宅ローンの借り換えにともなう諸費用の詳細について解説し、
諸費用についても合わせて考える必要があることについて述べています。
この諸費用、金融機関や借り換えの内容によってはかなりの額になることもありますので
しっかり確認しておくようにしてくださいね☆

そして3つ目のテーマは
【住宅ローンの借り換えで返済期間の変更ができる？変更で出る影響とは】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/04/entry-92491

住宅ローンの借り換えでは、借り換え前の返済期間を変更することが可能です。
ただし、返済期間の短縮については対応してくれるところが多いですが、
延長の場合は対応できる金融機関と対応できない金融機関があります。

返済期間を変更するメリットそしてデメリットについても詳しく解説していますので、
是非参考にしてください☆

前回は執筆記事をまとめて紹介しましたが、
今回は監修記事掲載のお知らせです。
そして今回も3記事まとめてご紹介します。

1つ目のテーマは
【住宅ローンを借り換えるべき金利の目安は？金利タイプの選び方も解説】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/03/entry-92241

この記事では、住宅ローンの借り替えで金利を下げることの意味や、
借り換え前後の金利差の目安、金利タイプ選択の際の考え方など、
「金利」に着目した情報をまとめています。
また、住宅ローン借換時に金利とあわせて注目したいポイントについても解説していますので
是非読んでみてくださいね☆

そして2つ目の記事のテーマは
【住宅ローンの見直しポイントを紹介！見直した方がいいのはこんな人】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/04/entry-92470

こちらの記事では住宅ローンの見直しポイントと、
見直しをしたほうがいいのはどんな人かについて、詳しく解説しています。

そして3つ目のテーマはこちら
【離婚したら住宅ローンは借り換え必須？借り換え方法や必要書類も紹介】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/04/entry-92476

なかなか重いテーマではありますが、離婚によって住宅ローンの借り換えが必要になるケースはあります。
したがって、その時になって慌てることのないように、どんな借り換え方法があるのかについても
詳しく解説していますので、是非読んでみてくださいね☆

ファイナンシャルフィールドサイトにて
久々に執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回も2本一挙にご紹介します。

まず1本目のテーマは
【住宅ローンの借換先はどう選べばいい？ 比較する際のポイントや注意点を解説！】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/03/entry-92402

住宅ローンの借り換えを行おうとしても、どの金融機関を選ぶか悩むところですよね。
本記事では、借り換えにおける金融機関の比較ポイントと、
さらに事前に行うべきチェックポイントについても解説しています。

そして2つ目の執筆テーマは
【家計改善のための〈住宅ローン借り換え〉はどこで相談するべき？】
記事のリンクはこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/12/03/entry-92424

こちらの記事では、住宅ローンの借り換えとは何かについてや、
各種相談先、そして手続きの流れについて解説しています。
また、借り換えにおける注意点についても明記していますので
参考にしてくださいね☆

またまたファイナンシャルフィールド様のサイトにて監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回は一気に3記事紹介いたします。

まず1つ目の記事は
【住宅ローン借り換えは事前にシミュレーションを！方法とポイントは？】
記事のリンクはこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/11/29/entry-91934

住宅ローンの借り換えにはシミュレーションが必須です。
ただ、どうやっていいかわからないといった声が多いのも事実。
この記事で各種ポイントについて解説していますので、
是非読んで実践してみてください☆

そして2つ目の記事は
【住宅ローンの借り換えで期間を延長するには制限や条件があって厳しい！】
記事はこちらです↓
https://financial-field.com/loan/2020/11/30/entry-92025

確かに住宅ローンの借り換えの際に期間を延長するのは難しいといわれています。
しかし絶対にできないというわけではないので、金融機関の担当者とじっくりと相談することをおすすめします。

また、返済が苦しくなった際には必ず早めに金融機関に相談することも大切です。
そのままにしておいて延滞という事態にならないように、早め早めの行動を心がけてくださいね。

さて、3つ目の記事は
【住宅ローン10年固定金利への借り換えで得するの？実質金利についてもお伝えします】
記事はこちらです↓
https://financial-field.com/loan/2020/11/30/entry-91940

住宅ローンの借り換えの際には、新たに金利タイプを選ぶことが出来ます。
その際に10年固定金利を考える人もいるのではないでしょうか。
本記事では10年固定金利のメリットやデメリットと併せ、
実質金利についても解説しています。
この実質金利、非常に大切な言葉ですので、是非一読して理解を深めてくださいね☆

前回は執筆記事。そして今回は監修記事。。
アップする際に間違えないようにしないといけませんね。

さて、ファイナンシャルフィールド様のサイトにて監修記事が掲載されておりますので
お知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローン20年固定金利に借り換えると得する？損する？ポイントを解説します！】
記事はこちらになります↓
https://financial-field.com/loan/2020/11/28/entry-91908

住宅ローンにはさまざまな金利の種類がありますが、
本記事では20年固定金利に借り換える際のお話です。

20年固定金利タイプのメリットそしてデメリットをきちんと理解したうえで
借り換えるためにも、
このタイプがどんな人に向いているのかについても解説しています。

借り換えを考える際の一つの参考にしてくださいね☆

久々ですが、FPwomanサイトで執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回の執筆テーマは、今旬の話題とも言える
【新型コロナウイルスの影響で収入が大幅減！NISAなどの運用は一旦止めるべき？】
記事はこちらになります↓
https://www.fpwoman.co.jp/contents/knowledge/35405

最近思うのですが、運用は確かに大事です。
しかし、あくまでも余裕資金で行うことが大前提であることは言うまでもありません。

老後の不安など、情報に煽られて不安が募り、ついつい目先の予備資金を使ってしまうと
後悔することにもなりかねません。

大切なことは、これからの人生のライフプランを再度考えてみること。
そして不安があるのであれば、リスクマネジメントを検討することも大切です。

そして一人で考えるのではなく、家族はもとより専門の知識を持っている方に相談することも
視野に入れていただければ幸いです☆