リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【【新築住宅】フラット35、省エネ基準を満たさないと利用できなくなる！？】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/n095/

新築住宅を建設・取得する際、多くの人に使われている長期固定金利の住宅ローン商品が住宅金融支援機構の「フラット35」です。
広く普及しているフラット35ですが、2023年4月以降、すべての新築住宅について省エネ基準が要件化されることになりました。
つまり、フラット35が定める省エネ基準を満たす新築住宅でないと、フラット35を利用できなくなるということです。
これは、脱炭素社会の実現に向けた国の取り組みとして2025年度より実施される、全新築住宅に対する省エネ基準適合の義務化に先駆けて行われる制度変更です。
この記事では、フラット35の省エネ基準がどのように見直され、利用するにあたってどのような影響があるのかについて解説していきます☆

ナビナビサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【海外赴任に必要なクレジットカード手続きと現地で使うおすすめクレカを比較】
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https://www.a-tm.co.jp/top/creditcard/creditcard-hajimete/overseas-trip/kaigai-funin-creditcard/

海外支社のある企業に勤めている人にとって、海外赴任は大きなチャンスですよね。
海外赴任が決まった人からすると、
・海外赴任にあたりクレジットカード会社に何か申請するべきか知りたい
・海外赴任をする上でクレジットカードをどのように管理すればいいか知りたい
・今後も海外赴任が長期化しそうな場合の上手なクレジットカード管理方法が知りたい
・海外赴任に便利なクレジットカードが知りたい
と思われるのではないでしょうか？
慣れない国での、お金やクレジットカードにまつわる不安も払拭したいでしょう。
この記事では、海外赴任が決まったあとにするべき手続き、海外赴任先別のおすすめクレジットカード、クレジットカード以外の選択肢などについてまとめています。
海外赴任が決まったとのクレジットカードに関する手続きや管理、そして持つべきカードの判断をスムーズに行えるようになるでしょう☆

ZUU onlineサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【相続時精算課税制度とは？手続きの流れや利用時の注意点も解説】
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https://zuuonline.com/channels/realia/241834

贈与を受けた際の贈与税の課税方法には「暦年課税」そして「相続税精算課税」の2つが用意されており、一定の要件に該当すれば相続時精算課税を選択できます。
この相続時精算課税とは、どのような制度なのでしょうか。
制度の概要や利用時の手続きの流れ、注意点などついて解説します☆

LIMOサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【住民税非課税世帯への5万円の給付金とは？申請手順を解説】
https://limo.media/articles/-/33727

電力やガスをはじめ、食料品などの値上がりが続いています。
これらの価格高騰は私たちの生活に直接影響を与えるため、家計への負担を余儀なくされています。
そのため、なかでも家計への負担が大きいと思われる低所得世帯に対し、5万円の支給が決定しています。
今回は低所得世帯への5万円給付について、その概要や実施時期について解説します☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【資産価値にも影響するマンション管理！「理事会なし」物件が増える背景とは】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n091/

マンションの維持管理を担う管理組合は、組合員による理事会で方針決定する「理事会方式」が一般的です。
そのような中、管理会社や専門家が組合員に代わって管理組合運営の中核を担う「第三者管理方式」を導入する分譲マンションも増えてきています。
第三者管理方式を導入すれば、従来マンションの管理組合に置かれていた理事会がなくなり、マンション住民の維持管理に関する負担が軽減するという点はメリットと言えるでしょう。
一方、管理会社や専門家に対する費用負担が発生するなど、いくつかの懸念点もあります。
そこで今回は、今後増加が見込まれるマンションの「第三者管理方式」のメリット、デメリットについて解説していきます☆

カードローンプラスサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【【個人向け】不動産担保ローンの審査は早い？借り入れまでの期間やおすすめの商品を紹介】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://bankloan.jp/realestate/useful/68/

不動産担保ローンとは、文字どおり不動産を担保にして、金融機関から融資を受ける商品です。
担保を提供しないローンと比べ、借入額が高額で、さらに金利が低く設定されているなどの特徴がありますが、利用にあたっては「審査に時間がかかる」といった点も知っておく必要があります。
本記事では、不動産担保ローンの特徴を詳しくみていくとともに、おすすめの不動産担保ローンも紹介するので、不動産担保ローンの利用を考えている人はぜひ参考にしてください☆

ナビナビサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【ネットショッピングでクレジットカードを安全に利用する方法を解説】
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https://www.a-tm.co.jp/top/creditcard/creditcard-hajimete/creditcard-net-shopping/

パソコンやスマートフォンを持っている方なら、1度はネットショッピングを利用したり、利用してみたいと思ったことがあるのではないでしょうか。
ネットショップの支払方法はお店によって異なりますが、 メジャーなサイトは大半がクレジットカードに対応しています。
他に銀行振込や代引きなどに対応している場合もありますが、おすすめの支払方法はやはりクレジットカードです。
クレジットカードで支払えば即時に決済されるので銀行振込のような手間がかかりませんし、代引きのように手数料もかかりません。
むしろポイントが貯まってお得ですし、筆者はクレジットカードに対応しているサイトを好んで利用しています。
しかしインターネット上でクレジットカードを利用することに対して、不安を感じている方もいらっしゃるかもしれませんね。
ここではインターネットを利用した通販サイト、ネットショップにおいてクレジットカードを利用することに危険性はないのか、またネットショッピングを安全に利用するための方法について解説します☆

ZUU onlineサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【株式を相続する際の手続きや相続税評価額の求め方。有効な節税方法も紹介】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://zuuonline.com/channels/realia/241833

相続財産の中に株式がある場合、その相続税評価額はどのように計算するのでしょうか。
また、相続の際にどのような手続きが必要なのか、さらには有効な節税方法はあるのかについても知っておくことは大切です。
本記事では、相続財産の中に株式がある場合の、一般的な相続手続きの流れを解説するとともに、株式の相続税評価額の求め方や節税方法についても紹介します☆

ARUHIマガジンサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【世帯年収2,000万円でも住宅ローンで失敗する!? 失敗事例と回避策を解説！】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-5559/

厚生労働省が発表している「2021年　国民生活基礎調査の概況」によると、世帯年収2,000万円以上の世帯は全体のわずか1.4％しかいません。
平均所得金額は564万3,000円、中央値は440万円のなか、世帯年収2,000万円はかなりの高所得者に該当します。
だからといって、世帯年収2,000万円のパワーカップルでも住宅ローンで失敗する可能性はゼロではありませんし、高所得者だからこそ失敗しやすいポイントもあります。
今回は、世帯年収2,000万円の人が住宅ローンを組むうえで知っておきたい注意点や、失敗の回避策について解説します☆

LIMOサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【火災保険や雇用保険料は10月から値上げに！負担はどれくらい？】
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https://limo.media/articles/-/33566

2022年10月は文字通り値上げラッシュともいえる月です。
身近なものではビールやコーヒー、たばこといった嗜好品や、調味料、ハム、乳製品などが値上げとなっています。
これらの値上げは確実に私たちの生活に影響を及ぼしていますが、ほかにも火災保険や雇用保険が値上げされることをご存じでしょうか？
今回は、10月に対象となっている火災保険や雇用保険の値上げの内容について解説します☆