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リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでご紹介します。

今回監修した記事のテーマは
【2022年の公示地価が発表！テレワークの普及で東京「郊外エリア」の地価上昇！注目すべきエリアは？】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n074/

2022年3月22日、国土交通省から2022年の地価が公示されました。
それによると、地価は2021年こそ新型コロナウイルス感染拡大の影響によって下落傾向でしたが、2022年は全用途平均が全国的に上昇し、回復基調が鮮明になっています。
ただしこれまでと少し違うのが、東京・大阪・名古屋といった都市部だけでなく、その郊外エリアも上昇傾向にある点です。
特に上昇率が高いのが、東京周辺の千葉や埼玉、神奈川であり、これは在宅勤務やテレワークが普及したことで、多くの人の住まいへの考え方が変わったことが影響していると考えられます。

そこで、この記事ではこれから住宅購入を考えようとしている方に向けて、2022年の地価公示を参考に、東京周辺の注目エリアを解説します☆

あしたの家計サイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【主婦が働くなら年収103万円と130万円、どっちが得なの？106万円・150万円も解説】
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主婦が働くなら年収103万円と130万円、どっちが得なの？106万円・150万円も解説 – 明日をいい日にする あしたの家計 by FWD生命 (fwdlife.co.jp)

子育てもひと段落ついたことだし、家計を助けるためにもライフスタイルに合わせて働いてみようと考える主婦の方も多く見られます。
しかしその際、「103万円の壁」や「130万円の壁」などの違いがよく分からないという声が多いのも事実です。
「○○万円の壁」には他にも、「106万円の壁」や「150万円の壁」があります。
これらの内容を理解して働かないと、税負担や社会保険料負担の増加を招くことになり、結果的に収入よりも負担の方が多くなってしまうといった結果になりかねません。
そのようなことにならないよう、今回はこれらの壁について詳しく解説します☆

カードローンプラスサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【不動産担保ローンで開業資金を調達しよう！不動産担保ローンの特徴や借り方とは】
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https://bankloan.jp/realestate/useful/55/

これから開業しようとしている人にとって、開業資金をどう調達するか悩ましいところではないでしょうか。
開業資金の調達方法はさまざまですが、不動産担保ローンを利用して開業資金を調達することも可能です。
今回は不動産担保ローンの特徴を解説するとともに、不動産担保ローンを利用して開業資金を調達する方法も紹介します☆

ファイナンシャルフィールドサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【住民税はなぜ6月頃に注目される？ 確認しておくべきこととは？】
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https://financial-field.com/tax/entry-143572

所得税の納税が年末調整や確定申告（原則として翌年の2月16日～3月15日）で完了するのと異なり、住民税は前年の所得を基に決定され5～6月頃に通知書が届きます。
これまで住民税についてあまり気にしていなかった、という人もいらっしゃるかもしれませんが、人によっては住民税の決定通知書が届いたら必ず確認しておくべきこともあります。
今回は住民税が決定する仕組みや、住民税の決定通知書についてチェックしておくべき内容について解説します☆

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【住宅ローン審査で重要視されるのは「完済時年齢」！平均は何歳？40代なら早めの決断が必要？】
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https://finance.recruit.co.jp/article/n073/

国土交通省の「令和3年度　民間住宅ローンの実態に関する調査」の結果によると、金融機関が住宅ローンの融資を行う際に考慮する項目として最も多く挙げられたのが「完済時年齢」でした。
また「借入時年齢」も、金融機関が審査項目として挙げており、高齢になればなるほど住宅ローン申し込みのハードルが高くなりがちであることがわかります。

そこでこの記事では、住宅ローンの完済時年齢の平均や各金融機関が設定している完済時の上限年齢などを解説。
年齢のほかに、どのような項目が審査時に考慮されるのかも合わせて紹介します☆

LIMOサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【投資信託の4つの種類とは？つみたてNISAを利用するメリットもあわせて解説】
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https://limo.media/articles/-/29863

運用商品には株式や債券、不動産などのほか、投資信託という商品があります。
なかでも投資信託は投資初心者に向いているといわれており、最近注目されています。
しかし、実際に運用を行うためには、投資信託の特徴やその種類についてしっかりと理解しておく必要があります。
今回は運用商品としての投資信託の特徴とその種類について解説します☆

Zuuonlineサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【2022年10月に0.7％値下げ？地震保険料の算出の仕組みとは】
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https://zuuonline.com/channels/realia/238387

地震保険料については、2017年、2019年、2021年の3段階で合計14.7％の値上げとなっていましたが、2022年10月に0.7％の引き下げを行うことが決まっています。
本記事では、これまでの保険料が大幅に値上げとなっていた背景や、保険料算出の仕組み、さらに今回の値下げが行われる理由についても解説します☆

カードローンプラスサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【【法人・個人の資金調達】無担保のビジネスローンはある？有担保の違いやおすすめ商品を紹介】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://bankloan.jp/business/useful/57/

ビジネスを展開する際には、まとまった資金が必要になることがあります。
その際、手持ち資金に余裕がない場合には、資金調達の手段としてビジネスローンを利用する方法があります。
ビジネスローンには無担保のものと有担保のものがあり、それぞれで特徴が異なるためよく比較することが大切です。
本記事では、無担保のビジネスローンの特徴を解説します。
おすすめの商品についても紹介するので、ビジネス資金の調達を考える際に役立ててください☆

ARUHIマガジンサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【建て替えにかかる解体費用の相場はいくら？ 費用を抑える方法も解説！】
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https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-5170/

家の建て替えを検討する場合、古い家屋の解体費用も加味して資金計画を立てる必要があります。
実際に建て替えの際にかかる家屋の解体費用の相場はいくらなのでしょうか。
また、解体費用を安く抑える方法や、建て替え時にかかる解体費用以外の費用にはどのようなものがあるのかについても解説します☆

ファイナンシャルフィールドサイトにて、新たに執筆記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回執筆した記事のテーマは
【相続後の不動産登記変更が義務化？ その内容とは？】
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https://financial-field.com/inheritance/entry-140771

本来、相続によって不動産を取得した場合、その不動産の名義変更手続きを行う必要がありますが、義務化されていないことから、名義変更手続きが行われず、親、もしくは祖父母の名義のままになっているケースもみられます。
それが原因で所有者が不明となっている土地も多く、看過できない問題となってきたため、関連する法律が改正されるとともに、令和6年より、相続後の不動産登記変更が義務化されることが決定しました。
今回は義務化の内容について、注意点も併せて解説します☆