画像:新井智美

2026年2月27日

マネー

監修記事掲載のお知らせ（スゴい住宅ローン探し【広がり始めた「残価設定型住宅ローン」　利用前に知っておきたい基本と注意点】）

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【広がり始めた「残価設定型住宅ローン」　利用前に知っておきたい基本と注意点】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/n250/

近年、日本では住宅価格の上昇が続く一方で、実質賃金は下落傾向です。そのため、「35年で完済する住宅ローン」が本当に最適なのか見直す動きが広がっています。こうした中、将来の住宅価値を見込んで月々の返済負担を抑える「残価設定型住宅ローン」に注目が集まっています。

残価設定型住宅ローンは、将来の住み替えや売却に対応しやすい点が特長で、政府も良質な住宅ストック形成の観点から制度整備を進めています。ただし、設定される残価は将来の価値を保証するものではありません。

本記事では、残価設定型住宅ローンの背景や仕組み、メリット・デメリットまで解説し、住宅ローン検討時に確認すべきポイントを整理していきます。住宅購入の予定がある人は、判断材料の一つとして参考にしてください☆

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