画像:新井智美

2025年1月22日

マネー ライフ

監修記事掲載のお知らせ（スゴい住宅ローン探し【東京の住宅価格は限界か？ 新築戸建ての価格下落が映す不動産の行方】）

リクルート様のスゴい住宅ローン探しサイトにて、新たに監修記事が掲載されましたのでお知らせします。

今回監修した記事のテーマは
【東京の住宅価格は限界か？ 新築戸建ての価格下落が映す不動産の行方】
記事へのリンクはこちらになります↓
https://finance.recruit.co.jp/article/n202/

近年、東京23区を中心に東京の不動産価格は上昇し続けてきました。しかしここへ来て、その勢いに陰りが見え始めているという見方があります。特に戸建て住宅は、急激な価格高騰に購入者層の所得上昇が追いつかず、買い手が見つからないため値下がり基調が鮮明になっているとの調査結果もあるほどです。

一方、マンション市場に関しては2024年を通じて一層価格が上昇しており、購入者層の年収とかけ離れた相場になったり、投資による売却益が減少したりする事態になっています。これは、東京の不動産市場全体に転機が訪れている兆候ともいえるでしょう。

この記事では、住宅価格の動向、実需層や投資家の動きなどから、2025年以降の東京の不動産市場がどうなっていくのかを考察します☆

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